Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за июль 2026 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в июле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 160 640 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 514 рубля за квадратный метр, что составило 0,32 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
160 126	160 640	514	0,32

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	135 170	135 415	245	0,18
Железнодорожный	159 837	157 856	-1 981	-1,24
Кировский	246 897	244 617	-2 280	-0,92
Ленинский	162 985	151 924	-11 061	-6,79
Октябрьский	165 786	192 033	26 247	15,83
Первомайский	133 057	132 719	-338	-0,25
Пролетарский	166 688	166 943	255	0,15
Советский	139 958	144 721	4 763	3,40

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Октябрьском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 15,83% (26 247 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -6,79% (-11 061 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	-	135 415	-	-
Железнодорожный	195 725	136 816	-	-
Кировский	-	155 943	399 605	494 060
Ленинский	-	142 191	423 489	-
Октябрьский	154 868	213 688	200 495	-
Первомайский	123 146	133 996	-	-
Пролетарский	129 356	149 223	202 442	-
Советский	151 167	144 521	-	-
Город:	155 394	148 187	221 545	494 060

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram, ВКонтакте, и Дзен.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.