Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за декабрь 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в декабре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 152 595 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 48 рублей за квадратный метр, что составило 0,03 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
152 547	152 595	48	0,03

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	141 697	141 532	-165	-0,12
Железнодорожный	149 750	150 009	259	0,17
Кировский	184 042	184 466	424	0,23
Ленинский	169 838	170 630	792	0,47
Октябрьский	140 223	142 038	1 815	1,29
Первомайский	125 077	125 228	151	0,12
Пролетарский	171 011	177 123	6 112	3,57
Советский	137 302	133 759	-3 543	-2,65

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в декабре наблюдалось в Пролетарском районе – по сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 3,57% (6 112 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в декабре наблюдалось в Советском районе – по сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -2,65% (-3 543 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	145 378	139 407	-	-
Железнодорожный	128 926	152 735	-	-
Кировский	161 877	172 686	171 046	400 491
Ленинский	-	162 388	346 660	-
Октябрьский	133 755	141 302	171 157	-
Первомайский	128 714	124 433	-	-
Пролетарский	-	163 878	200 141	200 026
Советский	132 520	132 617	179 984	-
Город:	141 279	147 727	195 946	273 894

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.