Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за февраль 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в феврале средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 141 858 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 694 рубля за квадратный метр, что составило 0,49 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
141 164	141 858	694	0,49

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	127 480	127 376	-104	-0,08
Железнодорожный	133 852	135 421	1 569	1,17
Кировский	164 923	164 070	-853	-0,52
Ленинский	165 451	166 784	1 333	0,81
Октябрьский	143 870	147 538	3 668	2,55
Первомайский	105 824	107 611	1 787	1,69
Пролетарский	148 942	149 847	905	0,61
Советский	128 330	130 186	1 856	1,45

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в феврале наблюдалось в Октябрьском районе – по сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,55% (3 668 руб./кв.м).

Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в феврале наблюдалось в Ворошиловском, Кировском районах – по сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее чем на 1%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	136 081	121 027	-	-
Железнодорожный	-	135 421	-	-
Кировский	150 826	145 604	173 724	280 092
Ленинский	-	166 784	-	-
Октябрьский	-	147 154	-	229 976
Первомайский	105 106	108 150	-	-
Пролетарский	127 062	136 374	191 164	197 389
Советский	133 705	115 006	161 085	-
Город:	136 419	133 719	181 494	232 835

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.