Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за июнь 2023 года

На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в июне 2023 года наблюдался рост цен. Средневзвешенная* цена жилья в новостройках в июне составила 117 542 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июне выросла на 1 553 рубля за квадратный метр или на 1,32%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./м²)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./м²)	Абсолютное изменение (руб./м²)	Относительное изменение (%)
115 989	117 542	1 553	1,32

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./м²)	Средневзвешенная цена в июне (руб./м²)	Абсолютное изменение (руб./м²)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	111 302	108 785	-2 517	-2,31
Железнодорожный	110 384	109 374	-1 010	-0,92
Кировский	142 239	152 134	9 895	6,5
Ленинский	151 540	145 930	-5 610	-3,84
Октябрьский	101 176	103 818	2 642	2,54
Первомайский	98 321	100 031	1 710	1,71
Пролетарский	117 893	120 143	2 250	1,87
Советский	112 512	111 171	-1 341	-1,21

Максимальный рост цены (+6,5%) наблюдается в Кировском районе, при этом, максимальное снижение на 3,84% было зафиксировано в Ленинском районе.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Ворошиловский	127 976	109 333	104 261	106 021	103 879
Железнодорожный	136 119	121 249	106 165	98 753	-
Кировский	154 592	14 875	167 658	145 291	193 899
Ленинский	164 027	137 259	134 670	131 108	214 246
Октябрьский	112 985	99 845	100 793	97 955	198 571
Первомайский	108 288	104 295	99 049	94 787	-
Пролетарский	114 187	117 236	119 977	123 720	156 193
Советский	111 870	106 153	114 314	110 185	145 412
Город:	123 940	116 031	116 487	114 786	164 380

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)**	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Элит/Премиум (руб./м²)
Ворошиловский	83 200	106 024	119 885	-
Железнодорожный	-	109 374	-	-
Кировский	-	126 565	152 614	319 428
Ленинский	-	128 025	130 020	218 629
Октябрьский	87 005	109 497	160 213	-
Первомайский	89 060	100 952	-	-
Пролетарский	94 330	103 828	155 203	-
Советский	-	104 848	122 045	-
Город:	90 888	109 425	137 801	302 878