Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за июнь 2025 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в июне средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 156 749 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 2 536 рубля за квадратный метр, что составило 1,64 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
154 213	156 749	2 536	1,64

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	141 331	140 766	-565	-0,40
Железнодорожный	137 462	136 949	-513	-0,37
Кировский	190 604	190 162	-442	-0,23
Ленинский	166 646	164 431	-2 215	-1,33
Октябрьский	145 695	160 926	15 231	10,45
Первомайский	136 385	135 449	-936	-0,69
Пролетарский	171 253	172 705	1 452	0,85
Советский	140 274	139 265	-1 009	-0,72

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июне наблюдалось в Октябрьском районе – по сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 10,45% (15 231 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июне наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -1,33% (-2 215 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	134 539	145 336	124 399	-
Железнодорожный	142 503	133 707	-	-
Кировский	148 972	159 447	444 374	483 268
Ленинский	-	157 035	432 502	-
Октябрьский	138 302	190 691	186 144	-
Первомайский	130 250	136 686	-	-
Пролетарский	142 993	159 331	204 479	200 060
Советский	137 396	138 927	188 324	-
Город:	139 737	152 100	223 238	291 249

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.