Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за март 2024 года

Аналитика
73
1

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 142 766 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 908 рубля за квадратный метр, что составило 0,64 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

141 858

142 766

908

0,64

 
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

127 376

131 143

3 767

2,96

Железнодорожный

135 421

136 280

859

0,63

Кировский

164 070

160 783

-3 287

-2,00

Ленинский

166 784

167 788

1 004

0,60

Октябрьский

147 538

147 293

-245

-0,17

Первомайский

107 611

108 218

607

0,56

Пролетарский

149 847

151 221

1 374

0,92

Советский

130 186

131 907

1 721

1,32

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Ворошиловском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,96% (3 767 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -2,00% (-3 287 руб./кв.м).

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Ворошиловский

136 460

127 266

-

-

Железнодорожный

-

136 280

-

-

Кировский

151 235

144 073

173 627

282 974

Ленинский

-

167 788

-

-

Октябрьский

-

146 907

-

229 976

Первомайский

105 298

108 849

-

-

Пролетарский

127 373

138 435

192 374

197 395

Советский

135 180

118 552

163 951

-

Город:

137 047

135 553

183 171

232 977

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Петр
Добрый вечер. Слежу за приводимыми вами данными. Спасибо за их публикацию. Но возник вопрос. Подскажите, пожалуйста, почему в статье и в графике данные средневзвешенной цены квартир в новостройках отличаются? В статье приводится 142 766 рублей за квадратный метр, а в графике 142 910 рублей за квадратный метр. В сноске в статье вы пишите, что при расчете в статье учитываете как цену предложения, так и объем предложения по указанной цене, но ведь по другому средневзвешенный показатель и вычислять некорректно. С уважением, Петр
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков