Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за март 2026 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 159 046 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 737 рубля за квадратный метр, что составило 0,46 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
159 783	159 046	-737	-0,46

 
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	144 463	144 646	183	0,13
Железнодорожный	141 205	141 493	288	0,20
Кировский	227 846	228 698	852	0,37
Ленинский	165 792	166 468	676	0,41
Октябрьский	163 008	163 898	890	0,55
Первомайский	138 653	131 983	-6 670	-4,81
Пролетарский	163 615	164 538	923	0,56
Советский	144 922	143 810	-1 112	-0,77

Незначительное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Ворошиловском, Железнодорожном, Кировском, Ленинском, Октябрьском, Пролетарском районах – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась менее чем на 1%.

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -4,81% (-6 670 руб./кв.м).

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	-	144 646	-	-
Железнодорожный	152 223	135 532	-	-
Кировский	-	168 605	477 478	591 735
Ленинский	-	161 233	423 534	-
Октябрьский	145 612	180 894	197 603	-
Первомайский	133 344	131 784	-	-
Пролетарский	127 237	147 822	204 871	-
Советский	136 691	145 456	-	-
Город:	142 382	151 778	252 397	591 735

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.