Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за май 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в мае средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 146 617 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 889 рубля за квадратный метр, что составило 1,31 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
144 728	146 617	1 889	1,31

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в апреле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	133 779	136 150	2 371	1,77
Железнодорожный	149 019	149 466	447	0,30
Кировский	170 439	179 035	8 596	5,04
Ленинский	159 720	159 883	163	0,10
Октябрьский	140 260	140 390	130	0,09
Первомайский	107 443	109 196	1 753	1,63
Пролетарский	154 190	156 323	2 133	1,38
Советский	132 151	134 957	2 806	2,12

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в мае наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 5,04% (8 596 руб./кв.м).

Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в мае наблюдалось – по сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее чем на 1%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	143 653	130 737	-	-
Железнодорожный	-	149 466	-	-
Кировский	158 063	159 135	172 351	326 714
Ленинский	-	159 883	-	-
Октябрьский	140 090	140 386	-	229 976
Первомайский	105 291	109 760	-	-
Пролетарский	132 844	143 298	193 030	197 331
Советский	135 527	131 631	166 354	-
Город:	141 037	139 650	185 103	250 668

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.