Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за ноябрь 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 152 547 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 2 845 рубля за квадратный метр, что составило 1,90 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
149 702	152 547	2 845	1,90

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	141 802	141 697	-105	-0,07
Железнодорожный	149 550	149 750	200	0,13
Кировский	183 020	184 042	1 022	0,55
Ленинский	169 875	169 838	-37	-0,02
Октябрьский	138 582	140 223	1 641	1,18
Первомайский	123 330	125 077	1 747	1,41
Пролетарский	160 727	171 011	10 284	6,40
Советский	131 372	137 302	5 930	4,51

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Пролетарском районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 6,40% (10 284 руб./кв.м).

Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Ворошиловском, Ленинском районах – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее чем на 1%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	148 252	136 858	-	-
Железнодорожный	128 945	152 533	-	-
Кировский	162 046	171 545	171 399	401 181
Ленинский	-	161 264	346 835	-
Октябрьский	132 171	139 207	168 028	-
Первомайский	127 938	123 414	-	-
Пролетарский	134 612	160 945	199 714	200 050
Советский	140 397	131 570	179 464	-
Город:	143 584	146 608	194 285	273 660

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.