Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за октябрь 2024 года

Аналитика
103
0

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в октябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 149 702 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу выросла на 624 рубля за квадратный метр, что составило 0,42 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

149 078

149 702

624

0,42

 
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в сентябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

141 084

141 802

718

0,51

Железнодорожный

148 223

149 550

1 327

0,9

Кировский

177 938

183 020

 5 082

2,85

Ленинский

169 180

169 875

695

0,41

Октябрьский

135 380

138 582

3 202

2,37

Первомайский

130 932

123 330

-7 602

-6,16

Пролетарский

162 312

160 727

-1 585

-0,99

Советский

131 969

131 372

-597

-0,45

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 4,04% (7 105 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -6,16% (-7 602 руб./кв.м).

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Ворошиловский

148 237

137 035

-

-

Железнодорожный

128 695

152 558

-

-

Кировский

161 721

169 462

171 347

402 646

Ленинский

-

161 363

346 141

-

Октябрьский

132 426

142 190

269 511

-

Первомайский

-

123 290

-

-

Пролетарский

133 613

149 107

198 745

200 133

Советский

131 836

128 455

177 055

-

Город:

140 702

143 725

206 194

275 275

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков