Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за октябрь 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в октябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 149 702 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу выросла на 624 рубля за квадратный метр, что составило 0,42 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
149 078	149 702	624	0,42

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	141 084	141 802	718	0,51
Железнодорожный	148 223	149 550	1 327	0,9
Кировский	177 938	183 020	5 082	2,85
Ленинский	169 180	169 875	695	0,41
Октябрьский	135 380	138 582	3 202	2,37
Первомайский	130 932	123 330	-7 602	-6,16
Пролетарский	162 312	160 727	-1 585	-0,99
Советский	131 969	131 372	-597	-0,45

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 4,04% (7 105 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в октябре наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -6,16% (-7 602 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	148 237	137 035	-	-
Железнодорожный	128 695	152 558	-	-
Кировский	161 721	169 462	171 347	402 646
Ленинский	-	161 363	346 141	-
Октябрьский	132 426	142 190	269 511	-
Первомайский	-	123 290	-	-
Пролетарский	133 613	149 107	198 745	200 133
Советский	131 836	128 455	177 055	-
Город:	140 702	143 725	206 194	275 275

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.