Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за сентябрь 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в сентябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 149 078 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 535 рубля за квадратный метр, что составило 1,04 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
147 543	149 078	1 535	1,04

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	140 566	141 084	518	0,37
Железнодорожный	147 595	148 223	628	0,42
Кировский	175 915	177 938	2 023	1,15
Ленинский	169 691	169 180	-511	-0,30
Октябрьский	133 374	135 380	2 006	1,50
Первомайский	122 843	130 932	8 089	6,58
Пролетарский	158 748	162 312	3 564	2,24
Советский	131 617	131 969	352	0,26

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в сентябре наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 6,58% (8 089 руб./кв.м).

Снижение цен на строящееся жилье в сентябре наблюдалось только в Ленинском районе – по сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -0,30% (-511 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	147 888	136 008	-	-
Железнодорожный	125 429	151 326	-	-
Кировский	156 502	163 677	171 748	398 094
Ленинский	-	160 990	345 560	-
Октябрьский	129 680	-	-	-
Первомайский	127 550	132 066	-	-
Пролетарский	133 056	148 503	215 615	200 054
Советский	135 344	129 425	175 366	-
Город:	140 916	143 931	214 784	275 051

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.