На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в январе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 151 753 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 842 рубля за квадратный метр, что составило 0,55 % к цене прошлого месяца.
Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре |
Средневзвешенная по городу цена предложения в январе |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
152 595 |
151 753 |
- 842 |
-0,55 |
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:
Районы |
Средневзвешенная цена в декабре |
Средневзвешенная цена в январе |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
Ворошиловский |
141 532 |
143 586 |
2 054 |
1,45 |
Железнодорожный |
150 009 |
149 219 |
-790 |
-0,53 |
Кировский |
184 466 |
188 876 |
4 410 |
2,39 |
Ленинский |
170 630 |
162 480 |
-8 150 |
-4,78 |
Октябрьский |
142 038 |
136 348 |
-5 690 |
-4,01 |
Первомайский |
125 228 |
126 847 |
1 619 |
1,29 |
Пролетарский |
177 123 |
175 068 |
-2 055 |
-1,17 |
Советский |
133 759 |
134 724 |
965 |
0,72 |
Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в январе наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,39% (4 410 руб./кв.м).
Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в январе наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -4,78% (-8 150 руб./кв.м).
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы |
Стандарт |
Комфорт |
Бизнес |
Премиум/элит |
Ворошиловский |
145 716 |
142 410 |
- |
- |
Железнодорожный |
142 300 |
153 280 |
- |
- |
Кировский |
159 289 |
167 301 |
427 039 |
401 017 |
Ленинский |
- |
157 472 |
346 725 |
- |
Октябрьский |
130 728 |
140 642 |
168 760 |
- |
Первомайский |
128 909 |
126 529 |
- |
- |
Пролетарский |
114 803 |
164 830 |
200 752 |
199 996 |
Советский |
134 501 |
132 307 |
182 914 |
- |
Город: |
139 212 |
146 984 |
216 764 |
274 069 |
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Комментарии