Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за январь 2025 года

Аналитика
48
0

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в январе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 151 753 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 842 рубля за квадратный метр, что составило 0,55 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

152 595

151 753

- 842

-0,55

 
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

141 532

143 586

2 054

1,45

Железнодорожный

150 009

149 219

-790

-0,53

Кировский

184 466

188 876

4 410

2,39

Ленинский

170 630

162 480

-8 150

-4,78

Октябрьский

142 038

136 348

-5 690

-4,01

Первомайский

125 228

126 847

1 619

1,29

Пролетарский

177 123

175 068

-2 055

-1,17

Советский

133 759

134 724

965

0,72

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в январе наблюдалось в Кировском районе – по сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,39% (4 410 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в январе наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -4,78% (-8 150 руб./кв.м).

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Ворошиловский

145 716

142 410

-

-

Железнодорожный

142 300

153 280

-

-

Кировский

159 289

167 301

427 039

401 017

Ленинский

-

157 472

346 725

-

Октябрьский

130 728

140 642

168 760

-

Первомайский

128 909

126 529

-

-

Пролетарский

114 803

164 830

200 752

199 996

Советский

134 501

132 307

182 914

-

Город:

139 212

146 984

216 764

274 069

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков