Рейтинг районов: инвестиции в новостройки Ростова выросли на 6% за месяц

В ноябре 2025 года в строящееся жилье Ростова-на-Дону вложили на 6%, чем в октябре. При этом цена квадратного метра выросла в среднем на 3%. Лидером по притоку инвестиций остается Первомайский район — туда направили на 14% больше денег, чем месяцем ранее,  согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

Общий объем вложений в строящиеся квартиры достиг  539,3 млрд рублей , что на  6% (или на 30,1 млрд рублей)  превышает показатель октября ( 509,2 млрд рублей ). Средняя цена квадратного метра в городе выросла с  142 826 до 146 988 рублей  (+2,9%). Эти цифры позволяют оценить, какие районы привлекают инвесторов сильнее всего — с учетом не только объема денег, но и динамики цен.

Первомайский район  удерживает первое место по инвестициям: в ноябре сюда вложили  158,6 млрд рублей , что на  14% (на 19,5 млрд)  больше, чем в октябре ( 139,2 млрд ). При этом цена за квадратный метр выросла с  124 946 до 131 988 рублей  (+5,6%).

Ленинский район  занял второе место по объему вложений —  77,3 млрд рублей, хотя это на  3,7% меньше , чем в октябре ( 80,3 млрд ). Одновременно цена за метр снизилась с  171 430 до 165 017 рублей  (–3,7%). 

Советский район  показал умеренный рост: инвестиции увеличились с  78,9 до 80,5 млрд рублей  (+2%), а цена — с  131 939 до 134 573 рублей  (+2%).

Октябрьский район  демонстрирует один из самых заметных скачков: объем инвестиций вырос на  13,3%  — с  76,6 до 86,8 млрд рублей , при этом цена практически не изменилась — с  156 808 до 156 473 рублей  (–0,2%). 

Кировский район  немного потерял в объеме: инвестиции снизились с  71,6 до 70,3 млрд рублей  (–1,8%), но цена при этом выросла с  158 649 до 165 048 рублей  (+4%).

Пролетарский район  сохранил стабильность: объем вложений вырос незначительно — с  33,1 до 33,6 млрд рублей  (+1,5%), а цена поднялась с  157 431 до 159 794 рублей  (+1,5%).

В  Ворошиловском районе  наблюдается отток капитала: инвестиции упали на  16,8%  — с  23,5 до 19,6 млрд рублей , несмотря на снижение цены с  143 616 до 140 856 рублей  (–1,9%).

Железнодорожный район  также показал снижение: объем инвестиций сократился с  10,1 до 9,9 млрд рублей  (–2,3%), а цена упала с  142 890 до 139 625 рублей  (–2,3%).

Инвестиционные вложения в новостройки Ростова-на-Дону в ноябре 2025 г.  

В ноябре 2025 года наиболее привлекательными для инвестиций оказались  Первомайский, Октябрьский и Советский районы  — они сочетают рост вложений с умеренной динамикой цен. В то же время  Ворошиловский и Железнодорожный  демонстрируют падение интереса со стороны инвесторов.

В октябре инвестиции в новостройки Ростова превысили сентябрьские показатели на 13%, как сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.