В Ростове-на-Дону продажи новостроек в августе упали на 10%

В августе 2025 года в Ростове-на-Дону продажи новостроек снизилось на 10% по сравнению с июлем. Несмотря на спад, застройщики города реализовали в общей сложности 39,5 тысячи квадратных метров, показывают данные аналитической системы «Домострой Профи».

Рынок новостроек донской столицы в последний месяц лета продемонстрировал заметное снижение активности покупателей. За месяц в городе было продано 870 квартир общей площадью 39,5 тысячи квадратных метров. Это на 10% меньше по метрам и на 6% меньше по количеству сделок по сравнению с июлем, когда продажи достигали 43,6 тысячи квадратных метров и 924 квартир.

Главным фактором динамики стала умеренная активность на ключевых площадках города. Наибольшее сокращение показал Пролетарский район, где объем продаж упал на 39% и составил 8,6 тысячи квадратных метров против 14,2 тысячи квадратных метров месяцем ранее. Сходная ситуация наблюдалась в Первомайском районе — здесь снижение составило 31%, до 7,3 тысячи квадратных метров. В Ворошиловском районе продажи практически не изменились, сократившись лишь на 3%, до 1,3 тысячи квадратных метров.

В то же время в ряде районов был зафиксирован рост сделок. Советский район стал лидером по приросту, увеличив объемы продаж в 1,8 раза — с 4,9 тысячи квадратных метров до 8,8 тысячи квадратных метров. Кировский район прибавил 17% и вышел на уровень 7,7 тысячи квадратных метров. Октябрьский район также показал положительную динамику — рост составил 13%, до 3,9 тысячи квадратных метров.

Средняя площадь проданных квартир в Ростове-на-Дону в августе составила 48,4 квадратных метра, что указывает на сохранение интереса покупателей к жилью среднего формата. Как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, июльские продажи новостроек в донской столице также показали, что ростовчане предпочитают квартиры среднего размера.

Таким образом, август стал месяцем разнонаправленных тенденций: часть районов сократила продажи, другие — напротив, усилили позиции. Следите за нашим обновлениями, чтобы узнать, как изменится рынок недвижимости в сентябре.