В Ростове-на-Дону зафиксировано резкое падение спроса на квартиры в первые два месяца 2026 года. В феврале количество зарегистрированных сделок купли-продажи сократилось на 40,68% по сравнению с январем. Это следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Если в первый месяц года в донской столице было продано 1684 квартиры, то в феврале этот показатель снизился до 999. Примечательно, что накануне в конце года, декабре 2025 года, на рынке новостроек тоже было оживленно. Месяц стал рекордным по количеству сделок за год — тогда было реализовано 2541 сделок на первичном рынке.
Для сравнения, в аналогичный период прошлого года динамика была противоположной — с 928 продаж в январе количество сделок на рынке новостроек Ростова выросло до 1376 в феврале, или на 48,3%.
Напомним, что с 1 февраля 2026 года в России начал действовать принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Теперь оба супруга обязательно фигурируют в договоре как созаемщики, что исключает возможность повторного оформления льготного кредита одним из членов семьи. Исключение составляют лишь случаи, когда муж или жена являются иностранными гражданами. По всей видимости, многие покупатели стремились заключить сделки до введения ограничений, что и обеспечило высокий спрос на покупку жилья в январе.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что выдачи льготной ипотеки в Ростовской области снизились на 70% в январе.
Комментарии