В Ростове-на-Дону за год аренда однокомнатных квартир снизилась на 10%, достигнув 27,4 тысячи рублей в месяц. Как пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на федеральное агентство недвижимости «Этажи», город вошел в число четырех мегаполисов, где падение ставок превысило 10%, уступив лишь Казани и Краснодару.
К июню 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды «однушек» в донской столице опустилась с 30,4 до 27,4 тысячи рублей. Аналитики связывают это с изменением структуры предложения: на рынок выходит все больше бюджетных квартир из старого фонда, которые освобождаются после переезда арендаторов в более современное жилье. В итоге дешевые тянут среднюю цену вниз.
В целом по 16 городам-миллионникам аренда «однушек» за год потеряла 2,2%, составив в среднем 30,9 тысяч рублей. Однако динамика оказалась разнонаправленной. Кроме Ростова, двузначное снижение зафиксировано в Казани (минус 10,7%, до 33 тыс.), Краснодаре (минус 10,7%, до 26,2 тыс.) и Екатеринбурге (минус 10,5%, до 31,4 тыс.). Чуть меньше упали цены в Нижнем Новгороде (минус 6,5%), Воронеже и Санкт-Петербурге (в пределах 2–3%), а в Самаре и Челябинске — менее чем на процент.
Семь мегаполисов, напротив, показали рост. Лидерами подорожания стали Красноярск (плюс 6,7%, до 31 тыс.), Омск (плюс 6,4%, до 25,3 тыс.), Уфа и Пермь (плюс 3,3%). В Москве аренда «однушек» за год прибавила лишь 0,9%, достигнув 66 тысяч рублей, а в Новосибирске и Волгограде изменения не превысили половины процента — аналитики считают это статистической погрешностью.
При этом аренда и покупка жилья в донской столице почти сравнялись по выгоде, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Средняя цена квартиры на вторичном рынке обойдется примерно 15 годовых арендных платежей.
Комментарии