В 2025 году ввод новых торговых площадей в Южном федеральном округе рухнул на 88 %, и единственным регионом, где все же открылся новый объект, стала Ростовская область. Об этом «Эксперт Юг», ссылаясь на главу департамента торговой недвижимости NF GROUP Евгению Хакбердиеву.
За весь прошлый год в округе появился лишь один центр — ростовский ТВК «Новая Провинция» с арендопригодной площадью 6,7 тысячи квадратных метров.
Для сравнения: годом ранее объем ввода по ЮФО составлял 55,1 тысячи «квадратов», а в 2025-м сократился до 6,7 тысячи. При этом Краснодарский край, который в 2024-м лидировал с тремя новыми проектами («Любимово», «Сыр» и «Трилогия» суммарно на 45,2 тысячи метров), в минувшем году не ввел ни одного торгового центра.
Ростовская же область второй год подряд отмечается ровно одним открытием в сегменте микрорайонных форматов, однако площадь нового объекта почти втрое превысила показатель 2024 года. Тогда в донской столице заработал центр меньшего масштаба, а в целом по округу в том сезоне отличилась еще и Волгоградская область — в Камышине открылся ТЦ «Небо» на 7,6 тысячи квадратных метров.
При этом в центре Ростова в прошлом году за 45 млн рублей продавали здание под торговый или офисный центр, писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии