В Ростове-на-Дону вновь продают здание объекта культурного наследия, легендарной гостиницы «Московская», расположенной в центре города напротив парка Горького. Нынешние владельцы оценивают здание 1896 года постройки в 280 миллионов рублей. Объявление разместили на популярном сайте по продаже недвижимости 24 марта.
Особый интерес в публикации вызывают не столько фотографии текущего состояния гостиницы, сколько визуализация того, каким владельцы видят здание после преображения. Авторы объявления называют «Московскую» исторической жемчужиной и настоящим брендом с именем, подчеркивая, что «такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие».
Здание было построено в 1896 году по проекту архитектора Александра Померанцева при участии Николая Дурбаха. В объявлении отмечается, что здание исторически использовалось как гостиница, что предполагает готовую планировочную структуру. Однако потенциал объекта, по мнению продавцов, гораздо шире: здесь можно разместить престижный отель бутик-формата, штаб-квартиру представительской компании, многофункциональный центр с рестораном и галереей либо частный музей.
Источник: Авито
Стоит отметить, что у «Московской» богатая и непростая судьба. В дореволюционное время в здании насчитывалось порядка 60 гостиничных номеров, также здесь располагались банк, магазины и кофейня. В годы Великой Отечественной войны строение сильно пострадало, восстановить его удалось только к 1960-му. В постсоветский период помещения сдавались в аренду под офисы, а после пожара в 2007 году здание фактически перестало эксплуатироваться.
За последние годы это уже не первая попытка смены владельца. В 2016 году собственницей гостиницы стала предпринимательница Татьяна Шишкина, однако в 2024 году она продала объект московской строительной компании Capital Group. По информации ростовских изданий, цена сделки тогда могла составить от 200 до 250 миллионов рублей. После приобретения новые владельцы заявляли о намерении заняться разработкой проекта реставрации и получением охранных обязательств.
Весной прошлого года сообщалось, что компания получила утвержденные охранные обязательства от комитета по охране объектов культурного наследия: консервационные и противоаварийные работы назначили провести до 15 августа 2026 года, а полноценную реставрацию — до 2030 года. Однако теперь, спустя почти два года после покупки, здание вновь выставлено на продажу, так и не дождавшись начала восстановительных работ.
Комментарии