На Дону инвестиции в жилищное строительство в 2025 г. достигли ₽326 млрд

Ростовская область удвоила объем инвестиций в жилищное строительство в 2025 году, достигнув 326 млрд рублей против 149 млрд рублей в 2024-м. Это позволило региону занять второе место в Южном федеральном округе, обогнав Крым и уступив только Краснодарскому краю, об этом сообщает «Эксперт Юг», основываясь на своих расчетах и данных ЕРЗ.

Доля области в общеокружном инвестиционном рейтинге составила около 25%.

Основной скачок инвестиций в жилищное строительство региона был обеспечен прежде всего за счет двух крупных новых проектов. Ключевым стал проект группы компаний «Самолет»: строительство микрорайона в левобережной части Ростова-на-Дону объемом инвестиций 101,4 млрд рублей, реализация которого запланирована на период с 2024 по 2042 год. Значительный вклад также внесла ГК «Точно», анонсировавшая в конце 2024 года свой первый проект в регионе — жилой комплекс «Столицыно» в Аксае стоимостью 74,3 млрд рублей, рассчитанный на 30 тысяч жителей.

Параллельно растут объемы ввода жилья: на начало июля в регионе возводится 4,4 млн кв. м, из которых 3,2 млн кв. м — в Ростове-на-Дону, 596 тыс. кв. м — в Аксае и 182 тыс. кв. м — в Батайске. При этом в малых городах (Таганрог, Шахты, Азов) строится лишь 85 тыс. кв. м.

При этом, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта «Домостройдон», за год остатки нераспроданного жилья в Ростовской области выросли на 43%.