На Дону объем выдаваемой ипотеки сократился в почти в два раза в 2025 году

Ростовская область столкнулась со значительным снижением активности на рынке ипотечного кредитования. В период с января по июль 2025 года жители региона оформили в 1,8 раз меньше жилищных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом стало известно из данных Южного ГУ Центрального банка РФ по Ростовской области.

По данным банка, основными причинами такой динамики стали завершение государственной льготной программы на новостройки в середине 2024 года, а также сохранение высоких рыночных ставок. А вот рынок стал расти медленнее, так как в прошлом году он был перегрет. При этом ипотечный портфель региона почти не изменился, тогда как годовой прирост в 2024 году составлял 32,2%.

Кроме того, показатели в целом по ЮФО зафиксированы на том же уровне, что и в донском регионе, − в 1,8 раз меньше. Особенностью ЮФО остается повышенный спрос на кредиты для покупки частных домов − их доля в июле достигла 21% от общего объема выдач, что превышает среднероссийские показатели. Однако по сравнению с прошлым годом интерес к такому формату жилья также снизился, в прошлом году на такой вид жилья приходилось более 35% объема всех выдач.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что в Ростовской области объем ипотечного кредитования в августе сохранился на уровне 2024 года.