На Дону почти каждый второй займ по ипотеке в 2025 г. пришелся на молодежь

В Ростовской области в период с января по июль жители региона оформили 7,5 тысяч ипотечных договоров на общую сумму 33,6 млрд рублей. При этом 46% из этого числа — молодежь в возрасте до 35 лет, что составляет 3,4 тысячи кредитов на общую сумму 15,5 млрд рублей. Об этом ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщил заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачев.

Так, за год доля молодых от общего числа людей, взявших ипотеку, увеличилась на 4%, а средний размер кредита вырос с 3,4 млн рублей в 2024 году до 4,5 млн рублей в 2025-м.

«Мы видим, что молодые заёмщики стали более уверенными в своих финансовых возможностях и чаще выбирают просторное жильё, особенно если планируют семью. Рост среднего кредита — это не только инфляция, но и изменение потребительских предпочтений: молодёжь все чаще рассматривает ипотеку как долгосрочную инвестицию в комфорт и стабильность», − рассказал Усачёв.

По данным Сбербанка, наиболее активная возрастная группа среди молодых заемщиков — 30–35 лет, на них пришлось 54% ипотечных займов с января по июль 2025 года. Каждый третий кредит (33%) берут молодые люди от 25 до 30 лет. 13% жилищных займов среди молодёжи приходится на людей до 25 лет.

В числе наиболее востребованных льготных ипотечных программ у молодежи отмечают «Семейную ипотеку» — на нее приходится 78% от общего объёма ипотечных кредитов, оформленных в первые 7 месяцев 2025 года. Усачев подчеркнул, что за год интерес молодёжи к семейной программе вырос более чем на 30%.

«Семейная ипотека» стала основным локомотивом ипотечного рынка после завершения программы «Господдержка», и её востребованность продолжает расти, особенно среди молодых семей с детьми», − отметил эксперт.

Еще в ряду популярных у молодежи ипотечных программ остается IT-ипотека, на которую приходится 1,6% от общего объема выдач, а также 1,2% − на покупку жилья в новых территориях.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что в июле Ростовская область заняла восьмое место в рейтинге регионов по объему льготной ипотеки. Жители региона оформили 1,3 тыс. кредитов с господдержкой на сумму 6,9 млрд рублей.