На рынке аренды Ростова предложение «двушек» за год выросло на 54%

В Ростове-на-Дону заметно увеличился выбор квартир для долгосрочной аренды. Особенно быстро растет сегмент двухкомнатных — за год таких предложений стало больше на 54%. Об этом ДОМОСТРОЙДОН.РУ рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

По данным компании, в октябре 2025 года количество квартир, доступных для аренды в Ростове-на-Дону, увеличилось на 41% по сравнению с прошлым годом. Особенно активно растет сегмент двухкомнатных квартир — их стало больше сразу на 54%. Число трехкомнатных выросло на 47%, студий — на 37%, а однокомнатных — на 34%.

Самый заметный прирост зафиксирован в Кировском районе — плюс 71%, в Первомайском — 59%, а в Железнодорожном — 54%. Расширение предложения делает рынок более конкурентным и постепенно охлаждает рост цен.

Средняя стоимость аренды квартиры в Ростове-на-Дону в октябре 2025 года составила 34 тысячи рублей в месяц — примерно столько же, сколько годом ранее. При этом в некоторых районах цены даже снизились: в Ленинском и Кировском — на 3%, в Пролетарском — на 2%.

По данным генерального директора компании «Титул» Евгения Сосницкого, арендные ставки в Ростове за последние полгода выросли примерно на 5%, но сдерживающее влияние растущего предложения уже заметно.  

Подробнее о ситуации на рынке аренды жилья донской столицы читайте в обзоре ДОМОСТРОЙДОН.РУ «Однушки» в тренде: съемное жилье в Ростове дорожает, но выбор растет.