Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за июнь 2018 года

На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в июне наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения квартир в новостройках в июне составила 51 060 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена строящегося в Ростове-на-Дону жилья в июне понизилась на 419 руб. за квадратный метр или на 0,81%.

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Ростова-на-Дону сильнее всего изменилась в Железнодорожном (-4,54%) и Пролетарском (4,95%) районах. Значительные изменения цен вызваны возросшим за счет новых объектов объемом предложения. Около 20 000 квадратных метров класса комфорт появилось на рынке новостроек Железнодорожного района, в Пролетарском - респектабельный дом на полторы тысячи квадратных метров с ценой выше средней по району.

В целом, за последние 2 месяца более 10 застройщиков открыли продажи в 20 домах разных ценовых категорий. Активнее чем обычно выдавались и разрешения на строительство – за апрель-май 2018 года выдано 30 разрешений на строительство многоквартирных домов в Ростове-на-Дону. За этот же период прошлого года их было выдано всего 10. Столь высокие темпы обусловлены тем, что в связи с предстоящими изменениями в законодательстве многие застройщики постарались вывести на рынок ранее запланированные объекты жилого строительства до 1 июля 2018 года.

«Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за май 2018 года»