Особняк начала XX века в центре Ростова продают за 25 млн рублей

В Ростове-на-Дону на продажу выставили особняк постройки начала XX века – доходный дом купца Г.Х. Чалхушьяна. Владельцы предлагают приобрести его за 25 млн рублей. Информация о продаже опубликована на популярном сайте объявлений.

Трехэтажное историческое здание расположено на ул. Большой Садовой, 148, оно было построено в начале ХХ века на средства ростовского купца армянского происхождения Григора Хачатуровича Чалхушьяна. В первые годы после того, как особняк был построен, здесь находились квартиры, после революции дом у владельца отобрали, а в советское время здание постепенно приходило в упадок. В последние годы здание эксплуатировалось под магазины и офисы.

В 2020 году особняк Г.Х. Чалхушьяна был признан объектом культурного наследия регионального значения.

Нынешний владелец предлагает новым покупателям приобрести историческое здание общей площадью около 160 квадратных метров за 25 млн рублей. По его оценкам, приобретение окупится через 14,5 лет.

Кроме того, само здание он характеризует находящимся «в отличном состоянии» с качественным ремонтом офисного пространства с кабинетной системой, также в наличии два парковочных места. Преимуществом покупки отмечается наличие арендаторов, что впоследствии будет обеспечивать стабильный доход.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что В Ростове-на-Дону планируют отреставрировать два объекта культурного наследия в границах района Нахичевани за 1 млрд рублей.