В первом полугодии 2026 года вторичное жилье в Ростове-на-Дону продавалось дольше, чем в любом другом городе-миллионнике. Медианный срок экспозиции составил 128 дней — это на 21,8% больше, чем во втором полугодии 2025 года. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимость».
За донской столицей по сроку экспозиции закрепились Воронеж (110 дней), Санкт-Петербург (101 день), Казань (89 дней), а вот в Москве этот показатель составляет 83 дня, хотя в целом по стране средний срок продажи вырос до 99 дней.
При этом ростовские продавцы стали реже уступать в цене: доля объявлений со снижением стоимости сократилась на 6,9 процентного пункта. Однако средний размер скидки в Ростове все еще один из самых высоких среди крупных городов — 4,8%. Больше только в Краснодаре (5,3%), меньше — в Москве (3,5%) и Самаре (3,6%).
Аналитики связывают тенденцию с тем, что покупатели стали внимательнее выбирать объекты, а продавцы научились точнее оценивать свои квартиры. Собственники все чаще не снижают цену сразу, а тестируют спрос. При этом, как отмечают в «Яндекс Недвижимости», покупатели по-прежнему находят подходящие варианты, если ориентируются на актуальные цены и сравнивают предложения.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что предложение аренды жилья в Ростове выросло на 24% за год.
Комментарии