Ростов вошел в топ-3 городов, где жилье окупается быстрее машино-места

Ростов-на-Дону оказался в тройке мегаполисов России с наибольшей разницей в окупаемости жилой и парковочной недвижимости. Согласно исследованию «РБК Недвижимость», квартиры в донской столице окупаются при сдаче в аренду на 3 года и 10 месяцев быстрее, чем машино-места.

Разница в окупаемости составляет почти четыре года: жилье возвращает инвестиции за 14 лет и 8 месяцев, а парковочное место — за 18 лет и 6 месяцев. Для анализа в расчет аналитики брали среднее машино-место и квартиру площадью 37 квадратных метров при условии непрерывной сдачи в аренду.

При этом в семи российских мегаполисах, включая Москву и Санкт-Петербург, сложилась противоположная ситуация, где машино-места оказываются более выгодными инвестициями.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в третьем квартале 2025 года количество доступных для аренды квартир в Ростове-на-Дону обрушилось на 21% всего за три месяца, а цены на такое жилье выросли на 11%.