Ростов вошел в топ мегаполисов России, где покупка жилья выгоднее аренды

Ростов-на-Дону оказался в числе российских мегаполисов, где покупка жилья становится более выгодной инвестицией, чем долгосрочная аренда. Согласно исследованию «РБК-Недвижимость» на основе данных федерального агентства «Этажи», индекс price-to-rent в донской столице составил 14,66.

Аналитики отмечают, что подобная тенденция наблюдается лишь в семи из шестнадцати российских миллионников. В среднем же этот показатель по России достиг 14,39.

Эксперты подчеркивают, что ни в одном крупном городе страны индекс не достиг значения 20 баллов, при котором аренда становилась бы однозначно предпочтительнее покупки. Это означает, что соотношение стоимости квартиры к годовым затратам на аренду аналогичного жилья делает приобретение недвижимости экономически оправданным шагом.

Например, покупка типовой квартиры площадью 37 квадратных метров в Ростове-на-Дону обойдется в среднем в 5,4 млн рублей, тогда как ежемесячная аренда такого жилья стоит около 30,8 тыс. рублей.

Для сравнения среди южных городов в Краснодаре, который также вошел в этот перечень с показателем 14,53, квартира аналогичной площади стоит 5,1 млн рублей, а аренда − 29,4 тыс. рублей в месяц.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области спрос на посуточную аренду квартир вырос на 18% за год.