Ростов-на-Дону замкнул пятерку городов-лидеров по темпам удешевления вторичного жилья в России. Как пишет «РБК Недвижимость», по итогам июня готовые квартиры в донской столице потеряли в цене сразу 0,8%, что стало отражением общего охлаждения спроса на рынке недвижимости региона.
После такого падения средняя стоимость квадратного метра на ростовской вторичке опустилась до 136,8 тысяч рублей. Главным фактором, который давит на местный рынок, эксперты называют заградительные ставки по коммерческой ипотеке, сделавшие покупку квартир в кредит недоступной для большинства семей, а также традиционное летнее затишье.
В масштабах всей страны тенденция к падению цен тоже заметно усилилась. Если в марте жилье дешевело только в пяти крупных центрах, то к июню спад охватил уже 20 из 50 исследованных городов с самыми развитыми рынками. Сильнее всего за месяц ценники упали в Сочи, где квадратный метр просел на 1,6%. Следом идут Новокузнецк и Рязань со снижением на 1,3%, а также Кемерово и Брянск.
При этом в 30 городах квартиры все еще продолжают дорожать. Активнее всего цены росли в Барнауле, где зафиксирован скачок на 2,3%, а в Москве и Санкт-Петербурге прирост составил менее 1%.
При этом разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем в Ростовской области достиг 11%, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии