Для одобрения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру жителям Ростова-на-Дону в 2026 году необходимо иметь доход не менее 100 тысяч рублей в месяц. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» на основе анализа текущих рыночных ставок и стоимости жилья.
По данным издания, Ростов входит в число девяти российских мегаполисов, где минимальный доход для получения ипотеки на стандартную «однушку» площадью 35 квадратных метров превышает отметку в 100 тысяч рублей. При текущей ставке в 21% годовых ежемесячный заработок заемщика в Ростове должен составлять не менее 104,3 тысячи рублей. В случае реализации прогноза Минфина о снижении ставок до 16% к концу 2026 года порог снизится до 81,6 тысячи рублей в месяц. Расчеты основаны на средней стоимости такой квартиры в 4,4 млн рублей.
Немногим меньше оценивается требование к зарплате в соседнем Краснодаре, где при нынешних условиях требуется доход от 99,5 тысячи рублей, а после снижения ставки порог опустится до 79,8 тысячи рублей.
Аналитики «РБК Недвижимость» прогнозируют, что в целом по российским городам-миллионникам требуемый доход может снизиться с нынешних 123,2 тыс. рублей до 96,5 тыс. рублей в месяц, если ставки действительно упадут на 5 процентных пунктов.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростове трехкомнатные квартиры оказались дешевле студий по стоимости квадратного метра.
Комментарии