Ростовская область опустилась на седьмое место в рейтинге регионов по объемам строящегося жилья за май, уступив Ленинградской области, которая поднялась на шестую позицию. При этом донской регион продолжает наращивать строительный портфель — за год он вырос на 7%, в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга, где объемы сократились. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
На 1 июня 2026 года общий строительный портфель застройщиков по всей стране достиг 119,8 млн квадратных метров. За месяц он увеличился на 0,5 млн кв. метров, а с начала года — на 3,2 млн кв. метров. На топ-10 регионов по-прежнему приходится больше половины всего строящегося жилья, но внутри группы в мае произошли перестановки.
В годовом выражении объем строительства в десятке лидеров сократился на 2%. Основное давление оказывают крупнейшие рынки: Москва потеряла 9%, Московская область — 7%, Санкт-Петербург — 9%. Однако многие регионы из топ-10, включая Ростовскую область, показали рост. Ленинградская область прибавила 17%, Ростовская — 7%, Краснодарский край и Новосибирская область — по 5%.
За пределами первой десятки динамика еще заметнее — плюс 7% к прошлому году. Доля таких регионов в общероссийском строительном портфеле выросла до 47%.
Крупнейшим застройщиком в Ростовской области остается «ЮгстройИнвест», который контролирует 24,3% всего местного объема строящегося жилья. Это один из самых высоких показателей доли одного девелопера в регионе среди всех субъектов федерации. Для сравнения: в Краснодарском крае лидер рынка DOGMA занимает также 24,3%, в Москве — ПИК с долей 12%, в Санкт-Петербурге — Setl Group с 18,6%, а в Московской области — «Самолет» с 18%.
Всего в Ростовской области на 1 июня 2026 года строится 4,8 млн квадратных метров жилья.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что более 70% всего объема возводимого жилья крупнейшего застройщика на Дону сосредоточено именно в Ростовской области.
Комментарии