Ростовская область вошла в число лидеров по ипотеке на строительство ИЖС

В Ростовской области жители все активнее берут ипотеку на строительство собственных домов. По данным Банка ДОМ.РФ, с начала 2025 года объем кредитования в регионе превысил 1,8 млрд рублей, что позволило Ростовской области войти в десятку лидеров по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) в стране.

Банк ДОМ.РФ за девять месяцев выдал более 5,2 тысячи ипотек на строительство домов, общий объем кредитов составил около 35 млрд рублей. Финансовая организация заняла второе место в России по объему кредитования ИЖС.

Лидером по количеству и сумме таких займов ожидаемо стал Московский регион — там семьи оформили ипотек на сумму около 5 млрд рублей. Далее следуют Краснодарский край с показателем около 3 млрд, Приморье — 2,5 млрд, Республика Татарстан и Санкт-Петербург — примерно по 2 млрд рублей. В десятку также вошли Красноярский край, Иркутская и Самарская области, где объем кредитования колеблется от 1,5 до 1,6 млрд рублей.

По словам заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова, рынок частного домостроения демонстрирует устойчивый рост. Только в сентябре более 900 семей по всей стране оформили кредиты на строительство домов на сумму около 6 млрд рублей. Благодаря развитию механизма эскроу заметно увеличилось число сделок на этапе строительства — 60% всех ипотек на ИЖС в этом году направлены именно на возведение новых домов. Это более чем вдвое превышает показатели прошлого года.

Большинство заемщиков предпочитают пользоваться «Семейной ипотекой» — она стала основным инструментом приобретения и строительства жилья, на нее приходится свыше 80% всех кредитов на ИЖС. Еще 12% займов оформлены по «Дальневосточной» программе, а 5% — в рамках ипотеки для ИТ-специалистов.

Подрядчики, строящие в Ростовской области частные дома с эскроу, получат в этом году около 2 млрд рублей кредитов, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.