Ростовская область возглавила рейтинг по затовариванию новостройками в России

В Ростовской области зафиксирован самый значительный объем нераспроданного жилья на первичном рынке среди всех регионов России. За год с июля 2024 по 2025 года разрыв между введенными новостройками и заключенными договорами долевого участия в регионе достиг 29 456 квартир. Об этом сообщается на сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Несмотря на положительную динамику в отдельно взятом втором квартале 2025 года, когда излишек сократился на 2 436 квартир, Ростовская область сохранила лидерство по накопленному дисбалансу.

Вслед за ней в тройку регионов с наибольшим объемом непроданного жилья вошел Краснодарский край, где показатель затоваренности составил 18 258 квартир. При этом в Краснодарском крае за последний квартал ситуация усугубилась, а прирост излишков составил 3 272 квартиры.

Всего в России за отчетный год на рынок было выведено 899 961 квартира по ДДУ, в то время как продано лишь 558 082 единицы. Таким образом, накопленная разница по стране превысила 308 тысяч квартир, что создает значительное давление на рынок новостроек.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что ввод жилья в Ростовской области в сентябре снизился на 17%.