62% — именно столько от общей задолженности донских девелоперов по проектному финансированию перекрывают деньги дольщиков на эскроу-счетах. За месяц этот показатель потерял 1 процентный пункт, и Ростовская область продолжает откатываться вниз в рейтинге крупнейших строительных рынков. О этом пишет Единый реестр застройщиков на основании данных Банка России.
На 1 июля 2026 года на эскроу-счетах донских застройщиков аккумулировано 153,5 млрд рублей, при этом их кредитная задолженность перед банками достигла 246,9 млрд. Разрыв между средствами покупателей и обязательствами застройщиков составляет почти 100 млрд — и он увеличивается: еще месяцем ранее покрытие было на пункт выше, а год назад регион выглядел чуть устойчивее. В самой Ростовской области строительный сектор остается одним из драйверов экономики, но резервов для закрытия этого разрыва становится все меньше.
Лидер списка — Нижегородская область — довела покрытие до 98%, прибавив за месяц 2 п.п., а Пермский край подскочил сразу на три строчки, также набрав 2 п.п. Однако такие случаи — скорее исключения. Среди 20 крупнейших регионов, где сосредоточено 85% всех эскроу-средств, за месяц покрытие снизилось в 12 субъектах, выросло только в трех, и ни один не достиг высокого уровня (100% и выше).
В целом по России средний показатель застыл на 70%, но за этой статикой — ухудшение в 40 регионах за месяц. Соседний Краснодарский край по-прежнему замыкает рейтинг с катастрофическими 36% — это самый низкий результат в стране. Ростовская область, занимающая 15-е место, вместе с Челябинской областью и Приморьем (по 61%) входит в группу регионов с низким покрытием, и пока предпосылок для разворота тренда не видно.
Комментарии