В хуторе Красный Крым Мясниковского района планируют построить новый микрорайон на 159,8 гектарах земли бывшего колхоза «Дружба». Для этого правительство Ростовской области инициировало внесение изменений в генплан поселения на прошедшем в мае на заседании Комиссии по вопросам градостроительной деятельности. Об этом ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития донского региона Сергей Куц.
Речь идет о территории, которую переведут из сельскохозяйственной категории в жилую зону. Здесь предполагается комплексное развитие, а именно строительство жилья и социальной инфраструктуры. Распоряжение правительства области от 7 мая 2026 года № 254 уже подписано.
Инициаторами проекта выступают физические лица — правообладатели земельных участков. Освоение территории будет проходить в рамках комплексного развития по инициативе правообладателя.
«Проект относится к долгосрочным, точные этапы и сроки реализации будут определены на последующих стадиях при заключении договора о комплексном развитии территории», — пояснил министр.
Ранее на общественных слушаниях в феврале 2026 года жители хутора высказали опасения, по поводу дефицита воды и электричества, который и так остро ощущается в поселении, а в будущем может вырасти в разы. Однако в минстрое региона заверили, что инициаторы подготовили скорректированный проект по снабжению будущего микрорайона инженерными сетями.
«Инициаторами представлено доработанное предложение по обеспеченности будущей застройки инженерной инфраструктурой независимо от инженерных мощностей, обеспечивающих существующую застройку территории Мясниковского района. Такая возможность подтверждена ресурсоснабжающим организациями», − рассказал Куц.
Что касается социальной инфраструктуры, проектом предусмотрено строительство детских садов на 490 мест, школ на 1200 учеников (с профицитом мест), поликлиники, пожарного депо, спортивных учреждений и парка.
На заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности также рассматривались предложения по внесению изменений в генплан Большелогского сельского поселения Аксайского района. Изменения уже были утверждены постановлением правительства области от 27 февраля 2026 года № 151, но затем поступили новые предложения от физических и юридических лиц. Теперь этот вопрос вновь вынесен на обсуждение — в соответствии с Градостроительным кодексом. Окончательное решение будет принято на последующих заседаниях комиссии, как уточнил министр.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что проект комплексного развития территории в районе Кумженской рощи в Ростове завис на стадии концепции.
Комментарии