В Ростовской области объем ипотеки на ИЖС снизился почти на 20% за год

В октябре 2025 года в Ростовской области было предоставлено кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на 1,97 млрд рублей, что на 19% меньше, чем в октябре 2024 года (2,44 млрд руб.). Об этом свидетельствуют данные Центробанка.

Однако в месячной динамике наблюдается рост: октябрьский показатель на 16% выше, чем в сентябре (1,70 млрд руб.). Пик кредитования на цели ИЖС за прошедший год в Ростовской области пришелся на август  — чуть более 2 млрд рублей.

Ростовская область заняла второе место в Южном федеральном округе по объему ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на строительство частных домов в октябре 2025 года. Безусловным лидером округа в этом плане остается Краснодарский край с результатом 3,18 млрд рублей в октябре 2025 года. Третье место у Астраханской области — 947 млн рублей. Общий объем кредитов, выданных в ЮФО в октябре, составил 7,81 млрд рублей, что ниже значения октября 2024 года (8,22 млрд руб.).

В целом по стране, согласно данным ЦБ, ипотека на строительство частных домов была наиболее востребована в Москве и Московской области (по 4,2 млрд руб.), а также в Республике Татарстан (4 млрд руб.).  

При этом в Ростовской области с января по октябрь 2025 года на 20% снизился и ввод частных домов, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.