В Ростовской области построят первый на юге коттеджный поселок с эскроу

В Ростовской области на берегу реки в хуторе Новоалександровка началось строительство коттеджного поселка «Прибрежный», который станет первым на Юге России объектом загородной недвижимости, полностью строящимся по защищенной схеме эскроу-счетов, сообщили в пресс-службе Сбера.

Проект предусматривает возведение 46 современных коттеджей в пяти очередях. Для жителей будущего поселка класса «Комфорт+» создадут полноценную среду: обустроят набережную, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также общие пространства для барбекю и отдыха. Территорию сделают безопасной благодаря организации контролируемого въезда. 

Этот формат, регламентированный федеральным законом 214-ФЗ, ранее применялся в основном в многоквартирных домах, а теперь пришел и на рынок индивидуального жилья. Использование эскроу-счетов кардинально меняет уровень защищенности покупателей. Их средства хранятся в банке и поступают застройщику только после полного завершения строительства и подписания передаточного акта. Это полностью исключает риски недостроя и нецелевого использования денег. 

Генеральный директор застройщика, компании «Космос» Аслан Культурбаев, подчеркнул, что для компании с десятилетним опытом работа по 214-ФЗ — это логичный шаг для повышения доверия и ответственности. Для строительства компания взяла кредит 265 млн рублей в Сбере.

Всего в регионе с использованием механизма эскроу-счетов строится 3,9 млн квадратных метров жилья, писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.