Ростовская область вошла в число регионов-лидеров по темпам ввода многоквартирного жилья по итогам января—апреля 2026 года. За четыре месяца в эксплуатацию сдали 302 тысячи квадратных метров в МКД — это в 2,1 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. По этому показателю регион занял девятое место в стране. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
При этом в сегменте индивидуального жилищного строительства картина обратная. Ввод частных домов в Ростовской области сократился на треть и составил 438 тысяч квадратных метров.
По данным ДОМ.РФ, в целом по России накопленный ввод жилья с начала года оказался самым низким за последние пять лет — 29,4 млн квадратных метров, что на четверть меньше, чем в январе—апреле 2025 года. Падение обеспечил именно сегмент ИЖС, который просел на 35%. А вот многоквартирное строительство, наоборот, прибавило 10%, достигнув 10,6 млн квадратных метров.
В апреле в стране ввели 6,5 млн квадратных метров жилья — на 4% меньше, чем год назад. МКД здесь снова в плюсе, а именно на 24% к апрелю 2025-го, тогда как ИЖС снижается четвёртый месяц подряд.
Из десяти регионов-лидеров по вводу многоквартирного жилья рост показали семь, а снижение — только три. Например, Свердловская область увеличила ввод МКД более чем в три раза, Татарстан — почти в 2,8 раза, а Приморский край в 2,5 раза год к году. В Московской области прибавили 27%, в Москве − 11%, а Тюменская область ввод жилья вырос на 82%.
В числе тех, где заметен спад в период с января по апрель, оказались Санкт-Петербург и Краснодарский край, потерявшие 62% ввода МКД и Удмуртская Республика (-19%).
Что касается индивидуального жилищного строительства, здесь спад оказался глубже. В лидерах антирейтинга — Краснодарский край (минус 55 процентов), Московская область (-46%), упомянутая ранее Ростовская область (-33%), Татарстан (-26%) и Ленинградская область (-16%). На этом фоне исключениями выглядят Чеченская Республика и Дагестан, которые, напротив, нарастили ввод частных домов — на 65 и 39 процентов, и Самарская область (на 16%).
Что касается цен на новостройки, то по медианным показателям апреля Ростовская область выглядит довольно скромно на фоне других регионов. Однокомнатная квартира в регионе стоила 157 тысяч рублей за квадратный метр, двухкомнатная — 135 тысяч рублей, трёхкомнатная — 123 тысячи рублей. В массовом сегменте медианная цена квадрата составила 140 тысяч рублей, в бизнес- и элит-классе — 167 тысяч.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что запуск жилья на Дону за 4 месяца 2026 г. превысил прошлогодний на 78%.
Комментарии