В Ростовской области динамика ввода многоэтажного жилья опередила темпы частного строительства на 33 процентных пункта, по данным ДОМ.РФ, с которыми ознакомился ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
С января по май 2026 года объемы сдачи квартир в многоэтажках выросли на 2%, достигнув 387 тысяч квадратных метров, в то время как сегмент индивидуального жилищного строительства просел сразу на 31% — до 520 тысяч квадратных метров.
Такой контраст между сегментами определил общую динамику строительного рынка Дона. Из-за спада в секторе частного домостроения совокупный объем ввода жилья в регионе за пять месяцев сократился на 4% и составил 907 тысяч квадратных метров.
При этом майские показатели частично компенсировали общее падение. В конце весны строительная отрасль региона показала заметное оживление: за один месяц в эксплуатацию сдали 166 тысяч квадратных метров, что на 11% больше результатов мая прошлого года.
Подобный перекос в сторону многоэтажного строительства наблюдался в Ростовской области и ранее. По итогам всего 2025 года в регионе ввели 2 млн 764 тысячи квадратных метров жилья. Этот результат оказался на 6% ниже показателей 2024 года, причем динамика секторов была аналогичной: объемы в многоквартирных домах выросли на 7%, а в сегменте ИЖС снизились на 15%.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин порекомендовал регионам активнее вовлекать в оборот неиспользуемые земли, чтобы развивать ИЖС. По данным Росстата, ввод частных домов в стране за первые пять месяцев года достиг 22,4 млн квадратных метра, что на треть ниже, чем за такой же временной отрезок прошлого года.
Толчок росту частного домостроения в регионе могут дать изменения в семейной ипотеке, анонсированные Минстроем, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии