Выручка застройщиков Ростова упала на 9,3% за 9 месяцев 2025 года

Ростов-на-Дону демонстрирует значительное снижение девелоперской выручки по итогам первых трех кварталов 2025 года. Общая выручка застройщиков донской столицы составила 63,6 млрд рублей, что на 9,3% ниже показателей аналогичного периода прошлого года по подсчетам аналитического сервиса BnMAP.pro

Это падение превышает среднероссийский показатель для крупных городов, что отражает общие сложности на рынке массового жилья.

В целом по России выручка застройщиков жилья в крупных городах за январь—сентябрь 2025 года снизилась на 6,7%, а физический объем продаж упал еще существеннее — на 18%. Основное сокращение наблюдается в массовом сегменте, где спрос снизился заметнее всего, в то время как покупки дорогой недвижимости, напротив, демонстрировали рост.

Совокупная выручка девелоперов в городах-миллионниках составила 2,2 трлн рублей.

Среди городов, представленных в исследовании, наиболее глубокое падение выручки зафиксировано у застройщиков Красноярска (-32,6%, до 22,7 млрд руб.), Краснодара (-26,2%, до 106,8 млрд руб.) и Санкт-Петербурга (-23,5%, до 252,7 млрд руб.).

В то же время лишь несколько городов показали положительную динамику. Рост выручки продолжился в Нижнем Новгороде (+17,2%, до 39 млрд руб.), Воронеже (+9,7%, до 31,8 млрд руб.), Москве (+1,7%, до 1,2 трлн руб.) и Перми (+0,9%, до 33,4 млрд руб.). Абсолютным лидером по объему выручки остается Москва, которая с результатом в 1,2 трлн рублей значительно опережает другие города.

Интересно, что в 2025 году за последний квартал в регионе на 5% выросло число иногородних застройщиков, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. В общей сложности их доля достигла 64,5%.