Ростовская область вошла в число регионов-лидеров по темпам роста вывода новых проектов на рынок. За январь-май 2026 года застройщики запустили здесь 438 тысяч квадратных метров жилья — на 86% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
В целом по России за пять месяцев запущено 16,2 млн квадратных метров, что на 11% больше, чем год назад. Однако динамика последних месяцев настораживает: в марте застройщики вывели на рынок 4,1 млн квадратных метров, в апреле — 3,3 млн кв. метров, а в мае — всего 2,3 млн кв. метров, что на 14% меньше, чем в мае прошлого года. Эксперты связывают снижение с охлаждением спроса: если в октябре-январе продажи составляли 2,5–3,7 млн квадратов в месяц, то в феврале-апреле — уже 1,6–1,7 млн квадратов.
Ростовская область продемонстрировала один из самых высоких показателей в стране в период января-мая 2026 года по отношению год к году. Больше прирост по запускам жилья оказался только в Ленинградской области (+122%).
При этом меняется и география запусков. В мае лишь 30% объёма новых проектов пришлось на топ-10 регионов по строительному портфелю — это минимум за весь период наблюдений. А в Краснодарском крае и Тюменской области в мае не запустили ни одного нового проекта.
Отмечается, что рост обеспечивают прежде всего массовые сегменты: в типовом и комфорт-классах запущено 13,8 млн квадратных метров (+16% к прошлому году). В дорогих сегментах, напротив, снижение на 11%.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области вдвое увеличился ввод многоквартирного жилья за год.
Комментарии