Застройщиков на Дону обяжут платить за нагрузку на социнфраструктуру

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь вынес на рассмотрение в донское Заксобрание изменения к законопроекту «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области». Ключевым нововведением документа станет введение компенсационных взносов для девелоперов, чьи новые жилые кварталы будут использовать уже существующую социальную инфраструктуру.

Согласно предлагаемым нормам, застройщики, реализующие проекты в зонах с уже сформированной или строящейся социальной инфраструктурой, должны будут либо самостоятельно возводить новые детские сады, школы и поликлиники, либо вносить в бюджет региона целевой взнос. Этот платеж будет компенсировать дополнительную нагрузку, которую создают жильцы новых домов на существующие объекты. Размер и порядок внесения взноса будут определяться правительством области.

При этом законопроект также предусматривает меру поддержки для инвесторов, которые берут на себя обязательства по строительству социальных объектов, — им может предоставляться субсидия из областного бюджета на возмещение части затрат.

Предполагается, что новые правила затронут проекты в крупнейших муниципалитетах — Ростове-на-Дону и Батайске, а также в Аксайском и Мясниковском районах. Механизм будет применяться к проектам, которые еще не получили разрешение на строительство.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области ужесточат требования к инвестпроектам при строительстве жилья.