В Ростовской области продолжается планомерная работа по ликвидации аварийного жилищного фонда, и 2025 год стал еще одним этапом на этом пути. ДОМОСТРОЙДОН.РУ собрал в обзоре текущие результаты по реализации программы расселения аварийного фонда и планы на ближайшее будущее в регионе.
Как менялся темп расселения в последние шесть лет
Как сообщили ДОМОСТРОЙДОН.РУ в министерстве строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, за прошедшие годы наблюдается положительная динамика расселения. Так, в 2020 году было расселено 32 тыс. кв. метров аварийного фонда, в 2021-м – 39,9 тыс. кв. м., в 2022-м – 45,7 тыс. кв. м. После завершения нацпроекта «Жилье» в 2023 году показатель составил 32,8 тыс. кв. м., а в 2024-м регион вышел на рекордные 58,3 тыс. «квадратов».
В 2025 году, несмотря на некоторое снижение темпов, результат остался значительным: расселено 48,9 тыс. кв. метров, что позволило улучшить условия 1284 семьям. На эти цели из бюджета было направлено почти 2,9 млрд рублей.
Напомним, что работа по расселению аварийного фонда в Ростовской области ведется в рамках двух ключевых областных программ. Первая касается домов, признанных аварийными в период с 2017 по 2022 год, вторая – жилья, получившего этот статус после 1 января 2022 года. Реализуемые программы помогают системно улучшать жилищные условия жителей региона.
Планы на 2026 год и источники финансирования
В текущем, 2026 году, власти региона планируют расселить более 31 тыс. кв. метров аварийного жилья, расположенного в 107 многоквартирных домах на территории 15 муниципалитетов. В список вошли как районы – Белокалитвинский, Кашарский, Сальский, так и крупные города: Ростов-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск, Шахты и другие.
В областном бюджете на эти цели зарезервировано 2,75 млрд рублей. Основную часть – 2,35 млрд – составят средства региона, еще 406,2 млн рублей поступят в виде финансовой поддержки от Фонда развития территорий. При этом всего из федерального бюджета местные власти планируют получить поддержку в размере более одного миллиарда рублей, что позволит продолжить реализовывать программу по расселению.
Кроме того, ранее упоминалось, что до 2029 года на расселение аварийных домов в Ростове направят 6,9 млрд рублей. Всего в донской столице аварийными признаны около 300 домов.
Вторая жизнь аварийных метров
После расселения аварийные дома подлежат сносу. Отметим, что в 2025 году объемы сноса сократились: за девять месяцев было ликвидировано 16 зданий, что в 3,4 раза меньше, чем за аналогичный период 2024-го. При этом у освобождаемых территорий есть шанс получить новое функциональное наполнение.
Так, один из наиболее социально ориентированных вариантов – создание зеленых зон. В прошлом году таким примером стала площадка на месте снесенного аварийного дома на Социалистической, 129 в Ростове, здесь планируют разбить сквер «Кленовый дворик» на 700 квадратных метрах, название которого выбрали сами горожане. Аналогичное благоустройство рассматривается и на месте снесенного жилого дома на переулке Кривошлыковском, 4.
Другой путь облагораживания территории – привлечение инвесторов. Так, на Социалистической, 128 после сноса аварийного здания появится бутик-отель «Парамоновъ на Никольской», инвесторы обещают сохранить исторический облик бывшего здания. А вот в Таганроге освободившиеся площади рассматривают под малоэтажную жилую застройку.
При этом власти обещают усилить контроль за пока еще не снесенными пустующими аварийными домами, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Эта мера стала ответом на участившиеся случаи пожаров в заброшенных зданиях, которые часто используют для ночлега лица без определенного места жительства.
Комментарии