Продажи квартир в новостройках Ростова сократились на 158% за год

В первый месяц лета в донской столице было продано всего 890 квартир. Это на 4% меньше, чем в мае. И на 158,7% меньше, чем год назад, как следует из данных аналитической системы «Домостройпрофи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

Лидеры продаж

В июне 2024 года застройщики Ростова продали 2303 квартиры в строящихся домах, и это далеко не максимум. Так, в декабре 2023 года ростовчане купили 3093 квартиры в новостройках.

Впрочем, 890 квартир нынешнего июня тоже не исторический минимум. В январе 2025 года было продано 782 квартиры в новостройках, а ровно за два года до этого и вовсе 631 в месяц.

Лидером продаж квартир в новостройках в июне 2025 года стал ЖК «ГринСайд», реализовавший 57 квартир в июне, в основном это студии. 49 квартир было продано в ЖК «Левобережье», здесь лидировали однокомнатные. Третью строчку по популярности занял «Октябрь парк», где ростовчане приобрели 37 квартир, из них 20 «однушек».

Однокомнатные квартиры ростовчане вообще покупали охотнее всего: 360 из 890 проданных в июне. Вторую строчку традиционно заняли «двушки», которых купили 267 в строящихся домах донской столицы. Студий ростовчане приобрели 170 в общей сложности, а также 85 «трешек» и восемь квартир с четырьмя и более комнатами.

Меньше восьми квартир на дом

Продажи квартир в новостройках Ростова сократились на 158% за год - фото 2 — Источник: ДОМОСТРОЙДОН.РУ

В среднем по городу в июне продавалось 7,8 квартиры на один строящийся дом, как и месяц назад. Для сравнения: в июне 2024 года продажи достигали 18,4 квартиры на одну ростовскую новостройку. Недалеко от этой цифры сегодня ушел только Октябрьский район города, здесь в июне в среднем продавалось в среднем 16,9 квартиры на один строящийся дом. Как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, здесь и цены на новое жилье за месяц выросли на 10,4%, со 145,7 тысячи рублей до 160,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Чуть выше среднего в июне были продажи в Первомайском (8,8 квартиры на дом), Советском (8,7 квартиры на дом) и Кировском районах города (8 квартир на дом). Хуже всего продажи шли в Железнодорожном районе, где застройщикам в среднем удавалось реализовать только три квартиры на дом в месяц. Неважно продавались квартиры в новостройках Ленинского (3,4 квартиры на дом), Ворошиловского (4,1 квартиры на дом) и Пролетарского (4,3 квартиры на дом) районов Ростова-на-Дону.