В феврале в Ростове власти выдали разрешения на строительство трех домов

DomostroyDon подвел строительные итоги февраля в донской столице. В прошлом месяце была оформлена разрешительная документация на строительство нескольких многоквартирных домов на территории Ростова-на-Дону, сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства администрации города.

• Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома, ул. 26-я линия, 35б;
• Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, просп. Сиверса, 8;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, Литер 18, квартал 1–2, в ЖК «Суворовский». Застройщик — ГК «ВКБ-Новостройки».

Как известно по адресу ул. 26-я линия, 35б компания «СМУ №1» занималась подготовкой проекта планировки территории необходимой для застройки, в том числе достройки многоквартирных домов, расположенных на этом участке.

Ранее на сайте администрации Ростова-на-Дону были опубликованы итоги торгов по реализации трех недостроенных многоквартирных домов с земельными участками рядом со старым автовокзалом. Победителем аукциона стала компания «СМУ-1», которая за два лота предложила 701,3 млн рублей. Уточняется, что в торгах кроме ростовского застройщика никто не участвовал. Отмечается, что на территории недостроенного ЖК располагаются три недостроенных многоквартирных дома, готовность которых составляет от 21 до 26%.

Кроме этого ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказывал о том, что застройщик получил положительное заключение по проекту строительства жилого комплекса с автомобильным паркингом. Экспертная организация оценивала проектную документацию и результаты инженерных изысканий, которые предоставило ООО СЗ «Пушкинская, Дом 1».

Отмечается, что жилой комплекс будет располагаться на ул. Сиверса, 8. Примечательно, что в конце 2020 года в Ростове выдали разрешение на строительство многофункционального комплекса возле главного автовокзала города. Здание будет располагаться на проспекте Сиверса, 8.

• Многоквартирный жилой дом Корпус 5–14 в ЖК «5 элемент». Застройщик — ООО «СЗ ККПД-Инвест». Дому был присвоен адрес ул. Ткачева, 38

Всего в феврале было введено 288 квартир, общей площадью более 12 тыс. кв.м.

Однако, в плане презентации новых проектов на фоне января мы наблюдаем обратную картину. Если в январе был представлен только 1 новый дом для покупки квартир, то на рынке первичного жилья в феврале стартовали продажи сразу в 9 новостройках среди которых как новые проекты, так и продолжение уже реализуемых жилых комплексов:

• Жилой дом Литер 16/1 в ЖК «Вересаево». Застройщик — ГК «ЮгСтройИнвест»;
• 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 2–1 в ЖК «Gray». Застройщик — ООО «Авангард» (ГК «АльфаСтройИнвест»);
• 10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 2.2 в ЖК «Gray». Застройщик — ООО «Авангард» (ГК «АльфаСтройИнвест»);
• 9-этажный 4-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения поз. 4–1 в ЖК «Западные Аллеи». Застройщик — ООО «СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ-ЮГ» (ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»);
• 10-этажный 2-х секционный жилой дом, поз. 4.2 в ЖК «Западные Аллеи». Застройщик — ООО «СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ-ЮГ» (ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»);
• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, квартал 1–2, Литер «16» в ЖК «Суворовский». Застройщик — ООО «СЗ ВЕВ-СТРОЙ» (ГК «ВКБ-Новостройки»);
• Многоэтажный жилой дом (поз. 1 по ГП) в ЖК «Сокол Градъ». Застройщик — ООО «Галактика»;
• Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения (поз. 2 по ГП) в ЖК «Сокол Градъ». Застройщик — ООО «Галактика»;
• Жилой дом с автостоянкой в ЖК «Брусника». Застройщик — ООО «Строительная компания «Победа»;

Средневзвешенная* цена жилья в новостройках в феврале превысила отметку в сто тысяч рублей и составила 102 247 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале повысилась на 4 956 рублей за квадратный метр или на 5,09%. Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья Ростова-на-Дону».

Авторы: Жанна Собко, Александр Гаврилов