Цены на новостройки в Октябрьском районе Ростова упали на 8% за месяц

В мае стоимость квартир в новостройках Октябрьского района донской столицы снизилась на 7,8%. А в Кировском и Первомайском районах, напротив, выросла на 4,4 и 4,7% соответственно, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

Стоимость среднего «квадрата» в новом жилье Ростова в среднем осталась практически такой же как месяц назад: 154,2 тысячи рублей в мае против 154,4 тысячи рублей в апреле.

Самое заметное снижение цены - в новостройках Октябрьского района, где квадратный метр в среднем в последний месяц весны 2025 года упал до 145,6 тысячи рублей (в апреле 157,5 тысячи рублей). В апреле в районе было продано 202 квартиры. В среднем на один дом реализовали 15,5 квартиры за месяц, из них большая часть — однокомнатные (6,4 квартиры на дом в среднем).

Сейчас в районе работают шесть застройщиков: ССК, «ВКБ-Новостройки», СК10, «Альянс», MUVA DEVELOPMENT, «ЕкатеринодарИнвест-Строй». Девелоперы строят в общей сложности 20 домов, а 11 домов — в продаже.

Больше всего цены выросли в новостройках Первомайского района Ростова. Там цена квадратного метра выросла с 130,2 тысячи рублей в апреле до 136,3 тысячи рублей в мае. В районе строится 43 дома от шести девелоперов — «ЮгСтройИнвест», «Донстрой», «ГК НОСТА», «СЗ СПУТНИК», «ВКБ-Новостройки», «СЗ БЕЛОМОРЬЕ». 17 домов уже в продаже.

Увеличилась стоимость «квадрата» новостройки и в центральном Кировском районе — со 182,6 до 190,6 тысячи рублей за месяц, где девять застройщиков («ЮгСтройИнвест», СК10, «Панорама», МСК, «СЗ СК-ЭВОЛЮЦИЯ», «СЗ Два Капитана», «Альянс», «Корпорация SOFT», «СЗ РСК-ДОМ № 2») возводят 24 дома, еще 16 домов в продаже.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в апреле на рынке новостроек выросло число сделок.