В Ростове-на-Дону рынок первичного жилья в 2025 году продемонстрировал рост по ключевым показателям предложения. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, число строящихся домов на конец 2025 года было больше в 1,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Так, по состоянию на декабрь 2025 года в донской столице ведется строительство 210 жилых домов. За год их количество увеличилось на 39 объектов или почти на 23%. При этом количество жилых комплексов – 58, и застройщиков – 34, на рынке осталось практически неизменным, что говорит об укрупнении проектов действующих компаний.
Общий объем предложения на первичном рынке недвижимости вырос до 79 497 квартир. В пересчете на общую жилую площадь это составляет 3,7 млн квадратных метров, что на 19% больше, чем в декабре 2024 года.
Однако значительная часть этого объема еще не нашла своего покупателя. Остатки непроданных квартир в декабре 2025 года составили 55 043 единицы, или 2,6 млн квадратных метров жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем нераспроданных остатков вырос на 5 278 квартир, или на 10,6%, хотя и немного сократился относительно ноября 2025 года.
Таким образом, рост рынка в декабре 2025 года по отношению к декабрю 2024-го демонстрирует одновременный рост как общего объема предложения, так и количества нераспроданных квартир.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что за 2025 год в Ростове-на-Дону цены на новостройки выросли всего на 5%.
Комментарии