Годовой прирост стоимости квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону с декабря 2024 по декабрь 2025 года составил 4,76% — цена выросла с 152 595 до 159 864 рублей, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. При этом в декабре рынок практически стабилизировался: средневзвешенная цена предложения выросла лишь на 0,11% (170 рублей) по сравнению с ноябрем.
При этом данные по всей Ростовской области от ДОМ.РФ показывают более высокую динамику — рост за 2025 год на уровне 6,24%. Это существенно мягче общероссийского «бума» (+10,16%) и резко контрастирует со скачком в Москве (+22,46%) и Московской области (+14,9%).
В сравнении с соседями по ЮФО Ростовская область по итогам года опередила Краснодарский край (+4,16%) и Волгоградскую область (+5,93%), но отстала от Астраханской области (+8,01%).
При этом в декабре динамика за месяц на Дону (+1,36%) также была мягче общероссийской (+1,69%). Эксперты отмечают, что такие показатели могут отражать относительно сбалансированный рынок, где пиковый спрос, подогреваемый госпрограммами, в большей степени удовлетворен объемом нового предложения.
Интересно, что всего за месяц, с ноября по декабрь 2025 года квадратный метр в элитных новостройках Ростова вырос на 20%, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Вся эта недвижимость концентрируется в Кировском районе города.
Комментарии