Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за декабрь 2019 года

На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в декабре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в ноябре составила 53 565 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в декабре повысилась на 411 рубль за квадратный метр, или на 0,77%.

Средневзвешенная по городу
цена предложения в ноябре
(руб./м²)

Средневзвешенная по городу
цена предложения в декабре
(руб./м²)

Абсолютное изменение
(руб./м²)

Относительное изменение
(%)

53 154

53 565

411

0,77


По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./м²)

Средневзвешенная
цена в декабре
(руб./м²)

Абсолютное изменение
(руб./м²)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

53 473

53 768

295

0,55

 Железнодорожный 

47 176

48 628

1 452

3,08

Кировский

78 924

80 876

1 952

2,47

Ленинский

66 933

67 826

893

1,33

Октябрьский

49 197

49 685

488

0,99

Пролетарский

53 384

53 363

-21

-0,04

Первомайский

47 279

49 182

1 903

4,03

Советский

49 167

49 437

270

0,55


В декабре практически во всех районах города наблюдалось повышение цен. Причинами низкой стоимости некоторых квартир могли быть только акции застройщиков и появление на рынке первичного жилья нового дома.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы


Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)


Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Ворошиловский

58 066

54 313

53 320

52 218

55 283

 Железнодорожный 

48 557

48 586

48 756

48 517

-

Кировский

77 429

72 601

78 379

82 169

127 776

Ленинский

62 751

65 049

68 853

71 898

82 265

Октябрьский

51 535

50 091

49 348

47 867

48 500

Пролетарский

50 293

53 192

54 887

52 207

60 968

Первомайский

50 872

49 627

48 566

49 096

49 874

Советский

50 203

49 715

49 572

48 344

50 737

Город:

53 761

53 113

52 951

53 983

86 099


Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Элит/Премиум
(руб./м²)

Ворошиловский

-

53 574

62 082

-

 Железнодорожный 

-

48 628

-

-

Кировский

-

66 944

102 282

83 079

Ленинский

-

72 944

65 300

71 782

Октябрьский

44 287

50 185

61 736

-

Пролетарский

-

51 503

69 997

-

Первомайский

45 062

49 128

52 534

-

Советский

49 821

49 012

58 461

-

Город:

45 898

51 543

68 997

72 731


*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх