Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за февраль 2020 года

На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в феврале наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в феврале составила 54 060 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале повысилась на 18 рублей за квадратный метр или на 0,03%.

Средневзвешенная по городу
цена предложения в январе
(руб./м²)

Средневзвешенная по городу
цена предложения в феврале
(руб./м²)

Абсолютное изменение
(руб./м²)

Относительное изменение
(%)

54 042

54 060

18

0,03


По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в январе
(руб./м²)

Средневзвешенная
цена в феврале
(руб./м²)

Абсолютное изменение
(руб./м²)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

54 257

54 365

108

0,20

 Железнодорожный 

48 589

48 672

83

0,17

Кировский

82 280

82 386

106

0,13

Ленинский

68 581

63 175

-5 406

-7,88

Октябрьский

49 391

49 726

335

0,68

Пролетарский

53 653

54 024

371

0,69

Первомайский

49 515

49 807

292

0,59

Советский

50 263

49 916

-347

-0,69


В феврале практически во всех районах города наблюдалось повышение цен. Значительных колебаний цен по городу не наблюдалось за исключением Ленинского района. Снижение стоимость квадратного метра в Ленинском районе на 5406 рублей или на 7,88% объясняется открытием продаж сразу в трех строящихся домах.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы


Студии
(руб./м²)

Однокомнатные
(руб./м²)

Двухкомнатные
(руб./м²)

Трехкомнатные
(руб./м²)


Четырехкомнатные и более
(руб./м²)

Ворошиловский

59 283

55 098

53 576

52 807

56 281 

 Железнодорожный 

48 538

48 597

48 780

48 860

-

Кировский

78 544

74 999

79 814

82 562

128 236

Ленинский

62 648

63 649

59 126

70 614

82 477

Октябрьский

51 978

50 272

48 919

48 555

51 500

Пролетарский

52 311

53 551

55 333

53 210

61 615

Первомайский

51 069

50 329

49 422

49 233

49 863

Советский

51 653

50 346

49 689

48 878

50 771

Город:

55 521

53 799

52 968

54 438

86 988


Больше всего стоимость квадратного метра выросла на квартиры-студии. Она увеличилась на 930 рублей или на 1,7%. В двухкомнатных квартирах средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 236 рублей или на 0,44%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Элит/Премиум
(руб./м²)

Ворошиловский

-

54 365

-

-

 Железнодорожный 

-

48 672

-

-

Кировский

-

68 533

103 994

86 369

Ленинский

-

58 958

65 915

78 071

Октябрьский

44 922

51 241

62 246

-

Пролетарский

-

52 275

69 257

-

Первомайский

45 859

49 626

54 079

-

Советский

48 941

49 614

58 276

-

Город:

45 839

52 295

69 881

78 807


По всем классам жилья наблюдалось повышение цен. Больше всего выросла стоимость квадратного метра в бизнес-классе (на 404 рубля или на 0,58%), а меньше всего в домах класса премиум (на 70 рублей или на 0,09%).

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

Квартиры в новостройках на любой кошелёк

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх