Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за сентябрь 2019 года

На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в сентябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в сентябре составила 53 176 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в сентябре повысилась на 318 рублей за квадратный метр или на 0,60%.

Средневзвешенная по городу
цена предложения в августе
(руб./м²)

Средневзвешенная по городу
цена предложения в сентябре
(руб./м²)

Абсолютное изменение
(руб./м²)

Относительное изменение
(%)

52 858

53 176

318

0,6


По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в августе
(руб./м²)

Средневзвешенная
цена в сентябре
(руб./м²)

Абсолютное изменение
(руб./м²)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

53 038

53 314

277

0,52

 Железнодорожный 

45 029

45 657

628

1,39

Кировский

81 934

82 540

606

0,74

Ленинский

64 050

63 861

-189

-0,30

Октябрьский

48 853

49 215

363

0,74

Пролетарский

52 878

53 467

589

1,11

Первомайский

47 784

47 374

-411

-0,86

Советский

49 122

49 517

396

0,81


Стоимость квадратного метра в сентябре повысилась практически во всех районах города. Исключение составляют Ленинский и Первомайский районы. В Первомайском районе причиной снижения цены является завершение продаж и сдача в эксплуатацию дома в ЖК «Платовский», а в Ленинском районе – действующие акции от застройщиков.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы


Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)


Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Ворошиловский

55 855

54 246

52 907

51 490

55 056

 Железнодорожный 

46 426

45 338

46 109

44 694

-

Кировский

80 597

73 991

79 340

83 655

126 533

Ленинский

59 833

61 484

64 910

66 894

76 501

Октябрьский

51 465

49 691

48 720

47 123

50 500

Пролетарский

50 881

53 412

54 584

52 426

57 993

Первомайский

48 019

48 481

46 688

46 536

47 000

Советский

50 206

49 500

49 772

48 641

50 688

Город:

53 053

52 644

52 635

53 674

80 992


Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Элит/Премиум
(руб./м²)

Ворошиловский

-

53 130

60 004

-

 Железнодорожный 

-

45 657

-

-

Кировский

-

67 474

98 370

77 744

Ленинский

-

67 746

62 581

63 001

Октябрьский

45 746

49 833

59 741

-

Пролетарский

-

51 674

69 953

-

Первомайский

44 861

47 032

59 508

-

Советский

53 086

48 832

56 872

-

Город:

47 302

51 106

68 645

64 150


*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх